29 Rue Saint-Denis, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Saint-Denis, affiche un prix moyen de 10 555 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°31 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Saint-Denis, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1058 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 942 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 201 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 259 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 441 mètres
Ventes au 29 Rue Saint-Denis
Les 3 ventes au 29 Rue Saint-Denis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Saint-Denis, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Saint-Denis dans son marché local
Prix du 29 Rue Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 758 €/m². Avec un prix moyen de 10 555 €/m², le 29 Rue Saint-Denis se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Saint-Denis par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Saint-Denis se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 7.23 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Saint-Denis à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Saint-Denis est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.01 € à 37.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
