44 Rue Saint-Denis, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint-Denis, affiche un prix moyen de 12 926 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°42 et de 5.26 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 44 Rue Saint-Denis, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1064 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 965 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 250 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 354 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 502 mètres
Ventes au 44 Rue Saint-Denis
Les 3 ventes au 44 Rue Saint-Denis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint-Denis dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 847 €/m². Avec un prix moyen de 12 926 €/m², le 44 Rue Saint-Denis se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint-Denis par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint-Denis se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 13.76 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
