46 Rue Saint-Denis, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Saint-Denis, affiche un prix moyen de 13 644 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°48 et de 5.55 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 46 Rue Saint-Denis, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 100 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1062 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 963 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 251 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 358 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 503 mètres
Ventes au 46 Rue Saint-Denis
Les 3 ventes au 46 Rue Saint-Denis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint-Denis dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 847 €/m². Avec un prix moyen de 13 644 €/m², le 46 Rue Saint-Denis se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint-Denis par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Saint-Denis se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 20.07 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
