72 Rue Saint-Denis, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Saint-Denis, affiche un prix moyen de 11 267 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°70 mais supérieur de 7.72 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
À propos du 72 Rue Saint-Denis, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 247 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Etienne Marcel - ligne 4 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1061 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 984 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 337 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 483 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 586 mètres
Ventes au 72 Rue Saint-Denis
Les 3 ventes au 72 Rue Saint-Denis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Saint-Denis dans son marché local
Prix du 72 Rue Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 847 €/m². Avec un prix moyen de 11 267 €/m², le 72 Rue Saint-Denis se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Saint-Denis par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Saint-Denis se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 0.84 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
