74 Rue Saint-Denis, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Saint-Denis, affiche un prix moyen de 10 460 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°72 et de 1.52 % à celui du n°76.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 74 Rue Saint-Denis, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 5 logements - 65 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Etienne Marcel - ligne 4 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1061 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 985 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 342 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 490 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Saint-Denis
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Saint-Denis dans son marché local
Prix du 74 Rue Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 847 €/m². Avec un prix moyen de 10 460 €/m², le 74 Rue Saint-Denis se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Saint-Denis par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Saint-Denis se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 7.95 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
