38 Rue Saint-Roch, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 13 679 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°36 et de 0.09 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue Saint-Roch, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1877, situé dans le quartier Palais Royal 1.
8 niveaux - 358 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyramides - lignes 14 & 7 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 306 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 497 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 1149 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 70 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME-SAINT-ROCH 37 rue Saint Roch à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 14 036 €/m². Avec un prix moyen de 13 679 €/m², le 38 Rue Saint-Roch se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-Roch par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint-Roch se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 20.38 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
