Passage Saint-Roch, 75001 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Saint-Roch, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 397 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Saint-Roch dans son marché local
Prix Passage Saint-Roch par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 501 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Saint-Roch se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 26.85 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Saint-Roch à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Saint-Roch est de 35.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.86 € à 40.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Saint-Roch
Les ventes enregistrées Passage Saint-Roch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Saint-Roch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Pyramides - lignes 14 & 7 à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 221 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 343 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 1073 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 189 mètres
- - E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Saint-Roch
Adresses Passage Saint-Roch
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Saint-Roch, classées par tranches de numéros.
