45 Rue Saint-Roch, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 14 282 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 45 Rue Saint-Roch, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Place Vendôme 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyramides - lignes 14 & 7 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 279 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 458 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 1142 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 27 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME-SAINT-ROCH 37 rue Saint Roch à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 14 036 €/m². Avec un prix moyen de 14 282 €/m², le 45 Rue Saint-Roch se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint-Roch par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint-Roch se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 25.69 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
