Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Saint-Roch, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 288 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°16 et de 1.77 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Place Vendôme 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 18 logements - 12 locaux - 502 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 13 753 €/m². Avec un prix moyen de 12 288 €/m², le 9 Rue Saint-Roch se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Roch se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 20.25 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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