Allée des Mauves, 75020 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 368 €

de 5 506 € à 8 729 €

Allée des Mauves, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

31.74 €

26.98 € – 36.5 €

Rentabilité indicative

5.17 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée des Mauves dans son marché local

Prix Allée des Mauves par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Mauves se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 35.18 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Mauves à Paris 20e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Allée des Mauves est de 31.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.98 € à 36.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mouraud, 75020 Paris 20e(7,205 €)

Rue Saint-Blaise, 75020 Paris 20e(8,262 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Mauves

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Porte de Montreuil - ligne 9 à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 1277 mètres
- Collège Jean Perrin à 214 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4056 mètres
- Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 871 mètres
- E.M.PU EUGENE REISZ G 2 rue Eugène Reisz à 170 mètres
- E.E.PU EUGENE REISZ 4 rue Eugène Reisz à 192 mètres

Rues à proximité :

Rue Mouraud

Rue Saint-Blaise

Le parc immobilier Allée des Mauves

Allée des Mauves est située dans le quartier Charonne. Elle compte 1800 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allée des Mauves

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Mauves, classées par tranches de numéros.

6 Allée des Mauves, 75020 Paris

6 b Allée des Mauves, 75020 Paris

8 Allée des Mauves, 75020 Paris

10 Allée des Mauves, 75020 Paris

12 Allée des Mauves, 75020 Paris

Biens en vente à proximité du Allée des Mauves

Les biens actuellement en vente autour du Allée des Mauves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.