2 Avenue Taillade, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Taillade, affiche un prix moyen de 9 401 €/m², supérieur de 19.47 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Taillade, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Belleville 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 872 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 478 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 495 mètres
- - E.M.PU OLIVIER METRA 31 rue Olivier Métra à 189 mètres
- - E.P.PU OLIVIER METRA 32 rue Olivier Métra à 164 mètres
Ventes au 2 Avenue Taillade
Une vente a été recensée au 2 Avenue Taillade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Taillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Taillade, 195 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Taillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Taillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Taillade dans son marché local
Prix du 2 Avenue Taillade par rapport à la voie
Sur Avenue Taillade, le prix moyen des appartements s'établit à 8 319 €/m². Avec un prix moyen de 9 401 €/m², le 2 Avenue Taillade se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Taillade par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Taillade se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 17.17 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Taillade à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Taillade est de 34.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.85 € à 40.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
