Rue de Belleville, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Belleville, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 136 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Belleville dans son marché local
Prix Rue de Belleville par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Belleville se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 24.57 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Belleville à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Belleville est de 34.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.08 € à 39.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Belleville
Les ventes enregistrées Rue de Belleville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 390 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Belleville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 956 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 727 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3306 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 775 mètres
- - E.M.PU TOURTILLE D 39 rue de Tourtille à 230 mètres
- - E.E.PU TOURTILLE 38 rue de Tourtille à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Belleville
Adresses Rue de Belleville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Belleville, classées par tranches de numéros.
