167 Boulevard Davout, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Boulevard Davout, affiche un prix moyen de 6 842 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°165 et de n°169.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 169 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 167 Boulevard Davout, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Charonne 19 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 169 logements - 2026 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 894 mètres
- - Collège privé Saint Germain de Charonne à 343 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 1039 mètres
- - E.M.PU VITRUVE 61 rue Vitruve à 171 mètres
- - E.P.PU ALQUIER DEBROUSSE 12 allée Alquier debrousse à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 167 Boulevard Davout
Aucune vente n'a été recensée au 167 Boulevard Davout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Boulevard Davout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 Boulevard Davout, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°167 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Boulevard Davout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Boulevard Davout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Boulevard Davout dans son marché local
Prix du 167 Boulevard Davout par rapport à la voie
Sur Boulevard Davout, le prix moyen des appartements s'établit à 7 549 €/m². Avec un prix moyen de 6 842 €/m², le 167 Boulevard Davout se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Boulevard Davout par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 167 Boulevard Davout se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 39.72 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 167 Boulevard Davout à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 167 Boulevard Davout est de 31.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.23 € à 37.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
