Boulevard Davout, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Davout, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 178 adresses d'habitat collectif et 40 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Davout dans son marché local
Prix Boulevard Davout par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Davout se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 33.49 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Davout à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard Davout est de 32.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.29 € à 36.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Davout
Les ventes enregistrées Boulevard Davout témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 225 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Davout
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Porte de Montreuil - ligne 9 à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 2277 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 189 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4093 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Ravel à 189 mètres
- - E.M.PU MARYSE HILSZ B 18 rue Maryse Hilsz à 369 mètres
- - E.E.PU MARYSE HILSZ 20 rue Maryse Hilsz à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Davout
Adresses Boulevard Davout
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Davout, classées par tranches de numéros.
