129 Boulevard Mortier, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 Boulevard Mortier, affiche un prix moyen de 6 503 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°131 et de n°127.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 129 Boulevard Mortier, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Fargeau 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 63 logements - 1 local - 39 parkings - 848 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 445 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1327 mètres
- - E.M.PU PIERRE FONCIN H 2 rue Pierre Foncin à 220 mètres
- - E.P.PU PIERRE FONCIN EB 4 rue Pierre Foncin à 224 mètres
Ventes au 129 Boulevard Mortier
Les 8 ventes au 129 Boulevard Mortier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Boulevard Mortier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 Boulevard Mortier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°129 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Boulevard Mortier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Boulevard Mortier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Boulevard Mortier dans son marché local
Prix du 129 Boulevard Mortier par rapport à la voie
Sur Boulevard Mortier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 505 €/m². Avec un prix moyen de 6 503 €/m², le 129 Boulevard Mortier se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Boulevard Mortier par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Boulevard Mortier se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 42.7 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 129 Boulevard Mortier à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 129 Boulevard Mortier est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.05 € à 37.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
