Villa des Nymphéas, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Villa des Nymphéas, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa des Nymphéas dans son marché local
Prix Villa des Nymphéas par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements Villa des Nymphéas se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 23.3 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa des Nymphéas à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Villa des Nymphéas est de 34.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.33 € à 39.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa des Nymphéas
Les ventes enregistrées Villa des Nymphéas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa des Nymphéas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 313 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 313 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4645 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1105 mètres
- - E.M.PU PIERRE FONCIN H 2 rue Pierre Foncin à 212 mètres
- - E.P.PU PIERRE FONCIN EB 4 rue Pierre Foncin à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa des Nymphéas
Adresses Villa des Nymphéas
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Nymphéas, classées par tranches de numéros.
