33 Boulevard Mortier, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Mortier, affiche un prix moyen de 7 559 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°36 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard Mortier, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Fargeau 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 258 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1100 mètres
- - E.M.PU LE VAU 8 rue Le Vau à 208 mètres
- - E.P.PU LE VAU EB 10 rue Le Vau à 202 mètres
Ventes au 33 Boulevard Mortier
Une vente a été recensée au 33 Boulevard Mortier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Mortier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Mortier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Mortier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Mortier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Mortier dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Mortier par rapport à la voie
Sur Boulevard Mortier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 505 €/m². Avec un prix moyen de 7 559 €/m², le 33 Boulevard Mortier se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Mortier par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Mortier se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 33.4 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard Mortier à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard Mortier est de 32.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.75 € à 37.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
