3 Cité de Gênes, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 886 €

de 6 692 € à 9 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Cité de Gênes, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 886 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°4 et de 8.99 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.

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À propos du 3 Cité de Gênes, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Belleville 8 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 103 logements - 54 parkings - 1670 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Couronnes à 226 mètres

Transport en commun :

- Métro Pyrénées - ligne 11 à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 506 mètres
- Collège privé Sainte-Louise à 400 mètres
- Lycée professionnel Etienne Dolet à 312 mètres
- E.M.PU PALI KAO 32 rue Pali Kao à 86 mètres
- E.E.PU JULIEN LACROIX 16 rue Julien Lacroix à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cité de Gênes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité de Gênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cité de Gênes dans son marché local

Prix du 3 Cité de Gênes par rapport à la voie

Sur Cité de Gênes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 153 €/m². Avec un prix moyen de 7 886 €/m², le 3 Cité de Gênes se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cité de Gênes par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cité de Gênes se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 22.69 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julien Lacroix, 75020 Paris 20e(8,599 €)

Rue Bisson, 75020 Paris 20e(8,582 €)

Rue Vilin, 75020 Paris 20e(7,694 €)

Rue des Couronnes, 75020 Paris 20e(8,351 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cité de Gênes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cité de Gênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.