7 Cité Leclaire, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 915 €

de 9 099 € à 14 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Cité Leclaire, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 915 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de 0.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 7 Cité Leclaire, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Charonne 23.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Germain-de-Charonne à 143 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 925 mètres
- Collège privé Saint Germain de Charonne à 128 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4060 mètres
- Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 863 mètres
- E.M.PU VITRUVE 61 rue Vitruve à 120 mètres
- E.E.PU RIBLETTE EA 16 rue Riblette à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Cité Leclaire

Aucune vente n'a été recensée au 7 Cité Leclaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Cité Leclaire(11 900€)

13 Cité Leclaire(11 876€)

16 Cité Leclaire(11 886€)

17 Cité Leclaire(11 880€)

Prix du 7 Cité Leclaire dans son marché local

Prix du 7 Cité Leclaire par rapport à la voie

Sur Cité Leclaire, le prix moyen des maisons s'établit à 9 677 €/m². Avec un prix moyen de 11 915 €/m², le 7 Cité Leclaire se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Cité Leclaire par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 9 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cité Leclaire se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et -12.08 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 20e Arrondissement baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 26.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 138 €/m² au premier semestre 2024 à 10 324 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Vaudrey, 75020 Paris 20e(9,451 €)

Rue de Bagnolet, 75020 Paris 20e(9,299 €)

Rue Riblette, 75020 Paris 20e(9,451 €)

Rue Victor Ségalen, 75020 Paris 20e(9,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Cité Leclaire

Les biens actuellement en vente autour du 7 Cité Leclaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.