Cité Leclaire, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Cité Leclaire, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 533 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité Leclaire dans son marché local
Prix Cité Leclaire par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements Cité Leclaire se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 25 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité Leclaire à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Cité Leclaire est de 34.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29 € à 39.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité Leclaire
Les ventes enregistrées Cité Leclaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité Leclaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 944 mètres
- - Collège privé Saint Germain de Charonne à 148 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4057 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 856 mètres
- - E.M.PU VITRUVE 61 rue Vitruve à 96 mètres
- - E.E.PU RIBLETTE EA 16 rue Riblette à 28 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité Leclaire
Adresses Cité Leclaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité Leclaire, classées par tranches de numéros.
