12 Cité Leroy, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 242 €

de 6 016 € à 13 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Cité Leroy, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 242 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°13 et de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Cité Leroy, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Belleville 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eaux de Belleville : Regard des Petites-Rigoles à 61 mètres

Transport en commun :

- Métro Pyrénées - ligne 11 à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 513 mètres
- Collège Jean-Baptiste Clément à 242 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3860 mètres
- Lycée Privé Sainte-Louise à 377 mètres
- E.M.PU RETRAIT 24 rue du Retrait à 225 mètres
- E.E.PU MARE 42 rue de la Mare à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Cité Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 12 Cité Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Cité Leroy(9 273€)

15 Cité Leroy(9 270€)

10 Cité Leroy(9 250€)

9 Cité Leroy(9 235€)

8 Cité Leroy(9 253€)

7 Cité Leroy(9 256€)

5 Cité Leroy(9 269€)

6 Cité Leroy(8 243€)

Prix du 12 Cité Leroy dans son marché local

Prix du 12 Cité Leroy par rapport à la voie

Sur Cité Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 743 €/m². Avec un prix moyen de 9 242 €/m², le 12 Cité Leroy se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cité Leroy par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 9 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cité Leroy se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et -31.8 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 20e Arrondissement baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 26.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 138 €/m² au premier semestre 2024 à 10 324 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de l'Ermitage, 75020 Paris 20e(9,153 €)

Rue de l'Ermitage, 75020 Paris 20e(9,199 €)

Rue de l'Est, 75020 Paris 20e(9,584 €)

Rue des Pyrénées, 75020 Paris 20e(9,566 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Cité Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Cité Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

55 m²

590 000 €

Paris 20ème, 75020