13 Cité Leroy, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cité Leroy, affiche un prix moyen de 11 233 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Cité Leroy, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Belleville 2.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 508 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 237 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 378 mètres
- - E.M.PU RETRAIT 24 rue du Retrait à 221 mètres
- - E.E.PU MARE 42 rue de la Mare à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cité Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cité Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cité Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cité Leroy, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cité Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cité Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cité Leroy dans son marché local
Prix du 13 Cité Leroy par rapport à la voie
Sur Cité Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 10 569 €/m². Avec un prix moyen de 11 233 €/m², le 13 Cité Leroy se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cité Leroy par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cité Leroy se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et -38.87 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 138 €/m² au premier semestre 2024 à 10 324 €/m² au premier semestre 2025.
