5 Cour de la Métairie, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cour de la Métairie, affiche un prix moyen de 9 243 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cour de la Métairie, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Belleville 11.
1 niveau - 20 parkings - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 741 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 95 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 207 mètres
- - E.M.PU JOURDAIN 4 rue du Jourdain à 301 mètres
- - E.E.PU BELLEVILLE 104 rue de Belleville à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cour de la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cour de la Métairie, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cour de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cour de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour de la Métairie dans son marché local
Prix du 5 Cour de la Métairie par rapport à la voie
Sur Cour de la Métairie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 263 €/m². Avec un prix moyen de 9 243 €/m², le 5 Cour de la Métairie se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour de la Métairie par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cour de la Métairie se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 18.69 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cour de la Métairie à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Cour de la Métairie est de 35.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.54 € à 42.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
