5 c Cour de la Métairie, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 c Cour de la Métairie, affiche un prix moyen de 9 525 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°5 a mais supérieur de 2.73 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 c Cour de la Métairie, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Belleville 11 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 2666 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 707 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 98 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 173 mètres
- - E.M.PU JOURDAIN 4 rue du Jourdain à 295 mètres
- - E.E.PU BELLEVILLE 104 rue de Belleville à 136 mètres
Ventes au 5 c Cour de la Métairie
Une vente a été recensée au 5 c Cour de la Métairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 c Cour de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 c Cour de la Métairie, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 c Cour de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 c Cour de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 c Cour de la Métairie dans son marché local
Prix du 5 c Cour de la Métairie par rapport à la voie
Sur Cour de la Métairie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 263 €/m². Avec un prix moyen de 9 525 €/m², le 5 c Cour de la Métairie se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 c Cour de la Métairie par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 c Cour de la Métairie se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 16.2 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 c Cour de la Métairie à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 c Cour de la Métairie est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.76 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
