8 Cour Lesage, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 116 €

de 8 458 € à 11 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Cour Lesage, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 116 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 120 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Cour Lesage, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Belleville 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 120 logements - 2 locaux - 1395 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Couronnes à 361 mètres

Transport en commun :

- Métro Pyrénées - ligne 11 à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 783 mètres
- Collège Françoise Dolto à 418 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3520 mètres
- Lycée Privé Sainte-Louise à 472 mètres
- E.M.PU TOURTILLE D 39 rue de Tourtille à 106 mètres
- E.E.PU TOURTILLE 38 rue de Tourtille à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cour Lesage

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Cour Lesage(9 072€)

10 Cour Lesage(10 107€)

4 Cour Lesage(8 957€)

5 Cour Lesage(9 201€)

7 Cour Lesage(9 192€)

3 Cour Lesage(9 058€)

9 Cour Lesage(9 208€)

2 Cour Lesage(8 938€)

Prix du 8 Cour Lesage dans son marché local

Prix du 8 Cour Lesage par rapport à la voie

Sur Cour Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 9 438 €/m². Avec un prix moyen de 10 116 €/m², le 8 Cour Lesage se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cour Lesage par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cour Lesage se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 1.01 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belleville, 75020 Paris 20e(8,494 €)

Rue Julien Lacroix, 75020 Paris 20e(8,581 €)

Rue Lesage, 75020 Paris 20e(8,750 €)

Rue Ramponeau, 75020 Paris 20e(8,566 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Cour Lesage

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cour Lesage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.