3 Impasse de la Confiance, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Confiance, affiche un prix moyen de 9 444 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de la Confiance, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Charonne 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buzenval - ligne 9 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Autre Collège à 215 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 374 mètres
- - E.M.PR ETINCELLE MONTESSORI 4-6 rue Michel de Bourges à 83 mètres
- - Ecole élémentaire privée L'Autre Collège à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Confiance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Confiance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Confiance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Confiance, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Confiance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Confiance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Confiance dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Confiance par rapport à la voie
Sur Impasse de la Confiance, le prix moyen des appartements s'établit à 9 562 €/m². Avec un prix moyen de 9 444 €/m², le 3 Impasse de la Confiance se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Confiance par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Confiance se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 16.79 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de la Confiance à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de la Confiance est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.97 € à 42.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
