Rue des Vignoles, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vignoles, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 781 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 80 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vignoles dans son marché local
Prix Rue des Vignoles par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vignoles se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 22.82 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vignoles à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Vignoles est de 34.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.42 € à 39.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vignoles
Les ventes enregistrées Rue des Vignoles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 123 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vignoles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Avron - ligne 2 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1476 mètres
- - Collège privé L'Autre Collège à 386 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3200 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 334 mètres
- - E.M.PR ETINCELLE MONTESSORI 4-6 rue Michel de Bourges à 239 mètres
- - E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vignoles
Adresses Rue des Vignoles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vignoles, classées par tranches de numéros.
