2 Impasse des Panoyaux, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Panoyaux, affiche un prix moyen de 9 329 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1 s.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Panoyaux, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Père Lachaise 6 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 241 mètres
- - Collège Colette Besson à 23 mètres
- - Lycée général privé Heikhal Menahem Sinai à 78 mètres
- - E.M.PU MENILMONTANT 10 rue de Ménilmontant à 128 mètres
- - E.P.PR HEIKHAL MENAHEM SINAI 110 boulevard de Ménilmontant à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Panoyaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Panoyaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Panoyaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Panoyaux, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Panoyaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Panoyaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Panoyaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Panoyaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Panoyaux, le prix moyen des appartements s'établit à 9 209 €/m². Avec un prix moyen de 9 329 €/m², le 2 Impasse des Panoyaux se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Panoyaux par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Panoyaux se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 18 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Panoyaux à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Panoyaux est de 35.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.03 € à 42.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
