2 Impasse du Pilier, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pilier, affiche un prix moyen de 9 230 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Pilier, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Père Lachaise 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 47 logements - 5 locaux - 748 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 878 mètres
- - Collège privé Heikhal Menahem Sinai à 841 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 562 mètres
- - E.M.PU PLANCHAT K 52 rue Planchat à 590 mètres
- - E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pilier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pilier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pilier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pilier, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pilier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pilier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pilier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pilier par rapport à la voie
Sur Impasse du Pilier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 298 €/m². Avec un prix moyen de 9 230 €/m², le 2 Impasse du Pilier se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pilier par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Pilier se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 18.68 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Pilier à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Pilier est de 35.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.11 € à 41.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
