2 Impasse Philidor, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 114 €

de 8 281 € à 10 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Philidor, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 114 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°1 s et de 4.69 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 2 Impasse Philidor, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Charonne 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 451 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Maraîchers - ligne 9 à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 1969 mètres
- Collège Lucie Faure à 159 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3961 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Ravel à 307 mètres
- E.M.PU MARAICHERS 31 rue des Maraîchers à 132 mètres
- E.P.PU DAVOUT 51 boulevard Davout à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Philidor

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Philidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 s Impasse Philidor(8 682€)

1 Impasse Philidor(8 706€)

4 Impasse Philidor(8 714€)

3 Impasse Philidor(8 707€)

16 Rue Philidor(9 119€)

18 Rue Philidor(8 685€)

14 Rue Philidor(9 138€)

17 Passage de Lagny(8 712€)

Prix du 2 Impasse Philidor dans son marché local

Prix du 2 Impasse Philidor par rapport à la voie

Sur Impasse Philidor, le prix moyen des appartements s'établit à 8 902 €/m². Avec un prix moyen de 9 114 €/m², le 2 Impasse Philidor se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Philidor par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Philidor se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 10.81 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de Lagny, 75020 Paris 20e(7,950 €)

Rue Philidor, 75020 Paris 20e(8,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Philidor

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Philidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.