Rue Philidor, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Philidor, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 729 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philidor dans son marché local
Prix Rue Philidor par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philidor se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 23.28 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philidor à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Philidor est de 34.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.33 € à 39.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Philidor
Les ventes enregistrées Rue Philidor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Philidor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 1974 mètres
- - Collège Lucie Faure à 82 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3885 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 299 mètres
- - E.M.PU MARAICHERS 31 rue des Maraîchers à 70 mètres
- - E.E.PU Yvonne Hagnauer 40 rue des Pyrénées à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Philidor
Adresses Rue Philidor
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philidor, classées par tranches de numéros.
