12 Passage Boudin, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Boudin, affiche un prix moyen de 8 549 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 12 Passage Boudin, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Saint-Fargeau 5.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 333 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1018 mètres
- - E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 289 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Boudin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Boudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Boudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Boudin, 170 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Boudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Boudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Boudin dans son marché local
Prix du 12 Passage Boudin par rapport à la voie
Sur Passage Boudin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 619 €/m². Avec un prix moyen de 8 549 €/m², le 12 Passage Boudin se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Boudin par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Boudin se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et -53.48 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 138 €/m² au premier semestre 2024 à 10 324 €/m² au premier semestre 2025.
