Villa Baumann, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Baumann, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Baumann dans son marché local
Prix Villa Baumann par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Baumann se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 28.57 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Baumann à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Villa Baumann est de 33.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.31 € à 38.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Villa Baumann
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 374 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 295 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4488 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 958 mètres
- - E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 228 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Baumann
Adresses Villa Baumann
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Baumann, classées par tranches de numéros.
