Passage de la Duée, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de la Duée, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Duée dans son marché local
Prix Passage de la Duée par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Duée se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.47 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Duée à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage de la Duée est de 33.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.65 € à 38.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la Duée
Les ventes enregistrées Passage de la Duée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la Duée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 578 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 130 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4085 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 578 mètres
- - E.M.PU PELLEPORT L 99 rue Pelleport à 259 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME DE LOURDES 16 rue Taclet à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Duée
Adresses Passage de la Duée
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Duée, classées par tranches de numéros.
