Passage des Saint-Simoniens, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage des Saint-Simoniens, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 260 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Saint-Simoniens dans son marché local
Prix Passage des Saint-Simoniens par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Saint-Simoniens se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 27.4 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Saint-Simoniens à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage des Saint-Simoniens est de 33.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.53 € à 38.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage des Saint-Simoniens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 489 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 198 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4008 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 489 mètres
- - E.M.PU RETRAIT 24 rue du Retrait à 204 mètres
- - E.E.PU PYRENEES EA 293 rue des Pyrénées à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Saint-Simoniens
Adresses Passage des Saint-Simoniens
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Saint-Simoniens, classées par tranches de numéros.
