2 Passage du Ruisseau de Menilmontant, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Ruisseau de Menilmontant, affiche un prix moyen de 9 466 €/m², supérieur de 12.85 % à celui du n°5 et de 2.87 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 2 Passage du Ruisseau de Menilmontant, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Père Lachaise 11 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 87 logements - 2130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 254 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 311 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 254 mètres
- - E.M.PU RETRAIT 24 rue du Retrait à 95 mètres
- - E.P.PR NOTRE DAME DE LA CROIX 13 rue du Retrait à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Ruisseau de Menilmontant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Ruisseau de Menilmontant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Ruisseau de Menilmontant dans son marché local
Prix du 2 Passage du Ruisseau de Menilmontant par rapport à la voie
Sur Passage du Ruisseau de Menilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 912 €/m². Avec un prix moyen de 9 466 €/m², le 2 Passage du Ruisseau de Menilmontant se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Ruisseau de Menilmontant par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Ruisseau de Menilmontant se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 16.69 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
