12 Passage Gambetta, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Gambetta, affiche un prix moyen de 7 767 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°13 et de 2.08 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 12 Passage Gambetta, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Fargeau 12 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 541 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 918 mètres
- - E.M.PU TELEGRAPHE W 29 rue du Télégraphe à 242 mètres
- - E.E.PU TELEGRAPHE 29 rue du Télégraphe à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Passage Gambetta par rapport à la voie
Sur Passage Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 819 €/m². Avec un prix moyen de 7 767 €/m², le 12 Passage Gambetta se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Gambetta par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Gambetta se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 31.65 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
