Passage Gambetta, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Gambetta, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 870 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Gambetta dans son marché local
Prix Passage Gambetta par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Gambetta se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 30.83 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Gambetta à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Gambetta est de 32.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.87 € à 37.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Gambetta
Les ventes enregistrées Passage Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 589 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 203 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4466 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 885 mètres
- - E.M.PU PELLEPORT L 99 rue Pelleport à 264 mètres
- - E.E.PU TELEGRAPHE 29 rue du Télégraphe à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Gambetta
Adresses Passage Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Gambetta, classées par tranches de numéros.
