12 Place du Guignier, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Guignier, affiche un prix moyen de 9 611 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°8 et de 3.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Place du Guignier, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Belleville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 603 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 302 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 358 mètres
- - E.M.PU OLIVIER METRA P 29 rue Olivier Métra à 178 mètres
- - E.E.PU OLIVIER METRA EB 22 rue Olivier Métra à 190 mètres
Ventes au 12 Place du Guignier
Les 3 ventes au 12 Place du Guignier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Guignier dans son marché local
Prix du 12 Place du Guignier par rapport à la voie
Sur Place du Guignier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 242 €/m². Avec un prix moyen de 9 611 €/m², le 12 Place du Guignier se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Guignier par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Guignier se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 15.42 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
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