2 Place du Guignier, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 064 €

de 8 039 € à 11 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place du Guignier, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 064 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Place du Guignier, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Belleville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 111 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eaux de Belleville : Regard Saint-Martin à 128 mètres

Transport en commun :

- Métro Pyrénées - ligne 11 à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 589 mètres
- Collège Jean-Baptiste Clément à 333 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3961 mètres
- Lycée Privé Sainte-Louise à 403 mètres
- E.M.PU OLIVIER METRA P 29 rue Olivier Métra à 172 mètres
- E.E.PU OLIVIER METRA EB 22 rue Olivier Métra à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Guignier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Guignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place du Guignier(9 340€)

8 Place du Guignier(8 851€)

12 Place du Guignier(9 501€)

1 Rue du Guignier(9 045€)

6 Rue du Guignier(9 053€)

4 b Rue du Guignier(9 047€)

4 Rue du Guignier(8 963€)

2 Rue du Guignier(8 938€)

Prix du 2 Place du Guignier dans son marché local

Prix du 2 Place du Guignier par rapport à la voie

Sur Place du Guignier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 212 €/m². Avec un prix moyen de 9 064 €/m², le 2 Place du Guignier se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Guignier par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Guignier se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 11.3 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ermitage, 75020 Paris 20e(8,804 €)

Rue de l'Est, 75020 Paris 20e(8,482 €)

Rue des Pyrénées, 75020 Paris 20e(8,556 €)

Rue Emmery, 75020 Paris 20e(8,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place du Guignier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Guignier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.