3 Place Maurice Chevalier, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Maurice Chevalier, affiche un prix moyen de 8 579 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Maurice Chevalier, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Belleville 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 335 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 217 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 217 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Dolet à 86 mètres
- - E.M.PU EUPATORIA 15 rue d'Eupatoria à 133 mètres
- - E.E.PU ETIENNE DOLET 31 rue Etienne Dolet à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Maurice Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Maurice Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Maurice Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Maurice Chevalier, 211 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Maurice Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Maurice Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Maurice Chevalier dans son marché local
Prix du 3 Place Maurice Chevalier par rapport à la voie
Sur Place Maurice Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 689 €/m². Avec un prix moyen de 8 579 €/m², le 3 Place Maurice Chevalier se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Maurice Chevalier par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Maurice Chevalier se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 24.53 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Maurice Chevalier à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Place Maurice Chevalier est de 34.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.25 € à 40.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
