61 Rue Alexandre Dumas, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 354 €

de 7 094 € à 9 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue Alexandre Dumas, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 354 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°63 et de 1.1 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 3 locaux.

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À propos du 61 Rue Alexandre Dumas, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charonne 26 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 98 logements - 3 locaux - 4 parkings - 1273 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Bosco à 61 mètres

Transport en commun :

- Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1316 mètres
- Collège privé L'Autre Collège à 454 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3161 mètres
- Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 176 mètres
- E.M.PU PLANCHAT K 52 rue Planchat à 145 mètres
- E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Rue Alexandre Dumas(8 722€)

74 Rue Alexandre Dumas(8 447€)

65 Rue Alexandre Dumas(9 190€)

76 Rue Alexandre Dumas(9 567€)

67 Rue Alexandre Dumas(8 636€)

78 Rue Alexandre Dumas(8 639€)

69 Rue Alexandre Dumas(8 105€)

80 Rue Alexandre Dumas(8 510€)

Prix du 61 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 61 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 8 846 €/m². Avec un prix moyen de 8 354 €/m², le 61 Rue Alexandre Dumas se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Alexandre Dumas par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Alexandre Dumas se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 18.25 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.