74 Rue Alexandre Dumas, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 8 549 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°63 et de 2.1 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 74 Rue Alexandre Dumas, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charonne 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Autre Collège à 444 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 187 mètres
- - E.M.PU PLANCHAT K 52 rue Planchat à 155 mètres
- - E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat à 173 mètres
Ventes au 74 Rue Alexandre Dumas
Les 3 ventes au 74 Rue Alexandre Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 74 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 8 992 €/m². Avec un prix moyen de 8 549 €/m², le 74 Rue Alexandre Dumas se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Alexandre Dumas par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Alexandre Dumas se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 24.76 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
