39 Rue Alphonse Penaud, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Alphonse Penaud, affiche un prix moyen de 6 343 €/m², inférieur de 18.55 % à celui du n°41 et de 32.72 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
À propos du 39 Rue Alphonse Penaud, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Fargeau 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 83 logements - 522 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 383 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 956 mètres
- - E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 227 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 235 mètres
Ventes au 39 Rue Alphonse Penaud
Les 6 ventes au 39 Rue Alphonse Penaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Alphonse Penaud dans son marché local
Prix du 39 Rue Alphonse Penaud par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Penaud, le prix moyen des appartements s'établit à 8 454 €/m². Avec un prix moyen de 6 343 €/m², le 39 Rue Alphonse Penaud se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Alphonse Penaud par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Alphonse Penaud se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 44.18 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
