45 Rue Alphonse Penaud, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Alphonse Penaud, affiche un prix moyen de 7 548 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°47 et de 1.38 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 45 Rue Alphonse Penaud, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Fargeau 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 23 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 409 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 941 mètres
- - E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 215 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Alphonse Penaud
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Alphonse Penaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Alphonse Penaud dans son marché local
Prix du 45 Rue Alphonse Penaud par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Penaud, le prix moyen des appartements s'établit à 8 454 €/m². Avec un prix moyen de 7 548 €/m², le 45 Rue Alphonse Penaud se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Alphonse Penaud par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Alphonse Penaud se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 33.57 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
