2 Rue Auguste Chapuis, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Chapuis, affiche un prix moyen de 8 167 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 418 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Auguste Chapuis, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Charonne 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 418 logements - 2978 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Montreuil - ligne 9 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 115 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Ravel à 930 mètres
- - E.M.PU EUGENE REISZ G 2 rue Eugène Reisz à 73 mètres
- - E.E.PU EUGENE REISZ 4 rue Eugène Reisz à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Chapuis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Chapuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Chapuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Chapuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Chapuis dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Chapuis par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Chapuis, le prix moyen des appartements s'établit à 8 200 €/m². Avec un prix moyen de 8 167 €/m², le 2 Rue Auguste Chapuis se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Chapuis par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Chapuis se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 28.21 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Auguste Chapuis à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Auguste Chapuis est de 33.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.17 € à 39.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
