Rue Botha, 75020 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 589 €

de 6 857 € à 10 517 €

Rue Botha, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 589 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

34.19 €

29.06 € – 39.32 €

Rentabilité indicative

4.78 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Botha dans son marché local

Prix Rue Botha par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Botha se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 24.33 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Botha à Paris 20e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue Botha est de 34.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.06 € à 39.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Plantin, 75020 Paris 20e(8,519 €)

Rue des Couronnes, 75020 Paris 20e(8,395 €)

Rue des Envierges, 75020 Paris 20e(9,106 €)

Rue du Transvaal, 75020 Paris 20e(8,633 €)

Villa Castel, 75020 Paris 20e(8,467 €)

Ventes DVF Rue Botha

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Botha témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.

Cadre de vie et proximité Rue Botha

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Pyrénées - ligne 11 à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 471 mètres
- Collège privé Sainte-Louise à 142 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3637 mètres
- Lycée Privé Sainte-Louise à 142 mètres
- E.M.PU COURONNES 94 rue des Couronnes à 103 mètres
- E.P.PU PIAT 36 rue Piat à 198 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Botha

Rue Botha est située dans le quartier Belleville. Elle compte 33435 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Rue Botha

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Botha, classées par tranches de numéros.

8 Rue Botha, 75020 Paris

10 Rue Botha, 75020 Paris

12 Rue Botha, 75020 Paris

14 Rue Botha, 75020 Paris

16 Rue Botha, 75020 Paris

20 Rue Botha, 75020 Paris

Biens en vente à proximité du Rue Botha

Les biens actuellement en vente autour du Rue Botha apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.