17 Rue Charles Friedel, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Charles Friedel, affiche un prix moyen de 8 607 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Charles Friedel, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Belleville 14 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 740 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 207 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 572 mètres
- - E.M.PU OLIVIER METRA P 29 rue Olivier Métra à 142 mètres
- - E.E.PU OLIVIER METRA EB 22 rue Olivier Métra à 106 mètres
Ventes au 17 Rue Charles Friedel
Une vente a été recensée au 17 Rue Charles Friedel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Charles Friedel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Charles Friedel, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charles Friedel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charles Friedel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Charles Friedel dans son marché local
Prix du 17 Rue Charles Friedel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Friedel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 534 €/m². Avec un prix moyen de 8 607 €/m², le 17 Rue Charles Friedel se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Charles Friedel par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Charles Friedel se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 24.35 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Charles Friedel à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Charles Friedel est de 34.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.54 € à 40.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
