4 Rue Charles Friedel, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Friedel, affiche un prix moyen de 8 772 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°10 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charles Friedel, 75020 Paris 20e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 720 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 264 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 497 mètres
- - E.M.PU OLIVIER METRA P 29 rue Olivier Métra à 75 mètres
- - E.E.PU OLIVIER METRA EB 22 rue Olivier Métra à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Friedel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Friedel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Friedel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Friedel, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Friedel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Friedel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Friedel dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Friedel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Friedel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 534 €/m². Avec un prix moyen de 8 772 €/m², le 4 Rue Charles Friedel se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Friedel par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Friedel se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 22.9 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charles Friedel à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charles Friedel est de 34.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.48 € à 41.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
