2 Rue Charles Renouvier, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Renouvier, affiche un prix moyen de 9 546 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Renouvier, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Père Lachaise 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 681 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 290 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 633 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI GRAINE A GRANDIR 13 rue des Rondonneaux à 261 mètres
- - E.E.PU LESSEPS EA 11 rue de Lesseps à 265 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Renouvier
Les 3 ventes au 2 Rue Charles Renouvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Renouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Renouvier, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Renouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Renouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Renouvier dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Renouvier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Renouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 029 €/m². Avec un prix moyen de 9 546 €/m², le 2 Rue Charles Renouvier se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Renouvier par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Renouvier se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 16.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Renouvier à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Renouvier est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.72 € à 42.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
